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안녕하세요! 건설, 개발, 제조 등 모든 프로젝트에서는 꼭 납기일을 준수해야 해요.하지만 때로는 예기치 않게 지연되거나, 일정을 앞당겨야 하죠.이때 무작정 자원을 투입하면 비용이 폭발적으로 증가해요. 여기, 최소한의 비용 증가로 원하는 만큼 공기를 단축할 수 있게 해주는 기법이 있어요.*공기: 공사하는 기간바로 MCX(Minimum Cost Expediting)이에요.1. MCX란 무엇인가요?MCX는 프로젝트를 구성하는 여러 작업 중 어떤 작업을, 얼마나 단축해야프로젝트 전체 공기 단축에 필요한 추가 비용을 최소화할 수 있는지 결정하는 기법이에요.MCX (Minimum Cost Expediting) 이론:최소비용으로 최적의 공기를 구하는 것으로 최적 시공 속도 또는 경제 속도를 구하는 이론체계이다.목적:..

안녕하세요! 건물을 지을 때 기둥이나 벽 외에도, 안전성과 내구성을 책임지는 부재들이 많아요.그중에서도 특히 조적조(벽돌, 블록) 건물의 안정성을 위해 필요한 테두리보!오늘은 이 테두리보가 무엇인지, 왜 중요한지, 어떤 기능을 하는지 알아볼게요.1. 테두리보는 무엇인가요?테두리보는 조적조(벽돌, 블록) 벽체 상부에 벽체와 일체식으로 연결되도록 설치하는 철근 콘크리트 구조의 보를 말해요.누워있는 들보라는 뜻으로 와량(臥梁)이라고 불리기도 해요.쉽게 말해, 벽돌을 쌓아 올린 벽체의 맨 위를 단단하게 둘러싸서 벽체 전체를 하나의 띠처럼 묶어주는 역할을 해요.조적 공사 시 테두리보를 설치하는 목적:① 수직하중을 균등하게 분포시킨다.② 수직 균열을 방지한다.③ 집중하중 부분을 보강한다.💡 관련 규정건축물의 구조..

안녕하세요! 건축이나 인테리어 공사를 계획할 때, 헷갈리는 개념이 바로 '적산'과 '견적'이에요.이 두 단어는 실제 건축 공무 분야에서는 목적과 과정이 구분돼요.오늘은 건설 프로젝트의 비용을 결정하는 과정인 적산과 견적에 대해 알려드릴게요.1. 🔍 적산이란 무엇인가요?적산은 건설 공사에 필요한 모든 자원(재료, 노무, 경비)의 '수량'을 산출하는 과정이에요.목표: 설계 도면과 시방서를 기반으로 공사에 실제로 투입되는 재료 및 인력의 정확한 수량을 세어요.과정:도면 검토: 건축 도면(평면도, 입면도, 단면도 등)과 시방서(공사 방법 및 품질 기준서)를 분석해요.수량 산출: 벽체의 면적, 콘크리트의 체적, 철근의 길이 및 중량, 타일의 개수, 인건비가 필요한 품(노무 품) 등 물량을 수치화해요.특징:객관적..

안녕하세요! 건설 현장에서 공정표(Schedule)는 프로젝트의 시작부터 끝까지 일정을 관리하는 기본이에요.공정표는 복잡한 작업들을 시간의 흐름에 따라 시각화하여, 계획 대비 진행 상황을 한눈에 파악할 수 있어요.오늘은 횡선식 공정표와 사선식 공정표에 대해 알아볼게요.1. 횡선식 공정표 : 직관적인 일정 관리횡선식 공정표는 바차트(Bar Chart)라고도 하며, 가장 일반적이고 직관적인 공정표에요.🔍 정의와 원리정의: 종축(세로축)에 작업 항목을 나열하고, 횡축(가로축)에 시간(일자)을 배치한 후, 각 작업의 시작일과 완료일을 수평 막대로 표시하는 방식이에요.원리: 막대의 길이가 해당 작업의 소요 기간을 나타내요.👍 장점비전문가도 작업의 기간과 순서를 쉽게 파악할 수 있어 현장 전달 및 보고가 용이해..

안녕하세요! 건축이나 인테리어 견적서를 받아보면 복잡한 숫자와 함께 재료비, 노무비, 경비라는 용어가 눈에 띄어요.최근에는 외주비 또는 외주가공비라는 항목도 중요하게 다뤄지죠.이 네 가지 항목은 공사비의 원가를 구성하는 요소이며, 각 항목을 정확히 이해해야 불필요한 비용 지출을 막고 합리적인 계약을 할 수 있어요.오늘은 이 4가지 비용 구성 요소에 대해 자세히 알아볼게요!1. 재료비 : 공사의 재료 값재료비는 건축물을 구성하거나 완성하는 데 직접적으로 소비되는 모든 자재의 구매 비용이에요.시멘트, 철근, 벽돌, 타일, 목재, 페인트, 유리 등 건축물에 실제로 투입되어 형태를 이루는 자재의 구입 비용이에요.💡 재료비는 시장 단가 변동에 가장 민감하게 반응하며, 견적서에서 물량(적산)이 정확한지를 확인해야..

안녕하세요! 벽돌로 쌓은 벽은 역할과 형태에 따라 내력벽, 장막벽, 중공벽이라는 세 가지 용어로 구분돼요.오늘은 벽돌 공사의 핵심 용어인 이 세 가지 벽을 자세히 알아볼게요!1. 내력벽 : 건물의 하중을 지탱하는 기둥내력벽은 건축물의 무게, 즉 수직 하중과 수평 하중을 직접적으로 지탱하고 기초로 전달하는 구조적인 벽이에요.건물의 뼈대 역할을 하므로, 안전과 직결되는 가장 중요한 벽이에요.🔍 특징 및 역할구조적 역할: 위층의 바닥(슬래브), 지붕, 벽체 자체의 무게(자중)를 받아 지탱해요.위치: 건물의 구조 계산에 포함되어 설계되며, 함부로 철거하거나 훼손해서는 안 돼요. (벽체 내부에 철근 보강이 필수)💡벽량: 내력벽의 길이의 총 합계를 그 층의 바닥면적으로 나눈 값으로 단위 바닥면적에 대한 그 면적..

안녕하세요! 건축 공사 견적서를 받아보거나 셀프 인테리어를 계획할 때, 정미량보다 더 많은 자재를 주문해야 한다는 사실을 알고 계시나요?*정미량: 공사 설계도면에 따라 정확하게 산출된 순수 재료의 양자재를 시공하는 과정에서 필연적으로 발생하는 손실분, 즉 할증률 때문이에요.할증률을 모르면 자재가 부족해 공사가 중단되거나, 너무 많이 남아 불필요한 비용과 폐기물 처리 문제가 발생해요.오늘은 붉은 벽돌, 유리, 도료, 단열재 네 가지 자재의 할증률을 알아볼게요!1. 🔍 할증률이란 무엇인가요?할증률이란 설계 도면상 필요한 순수한 자재 수량(정미량) 외에, 운반, 절단, 파손, 손실로 인해 추가로 소요되는 자재의 비율이에요.정미량: 도면상 필요한 정확한 수량 (예: 벽 면적)소요량: 정미량 + 할증량 (실제 ..

안녕하세요! 벽돌 공사를 계획할 때 가장 먼저, 가장 정확하게 계산해야 하는 것이 바로 정미량이에요.정미량이란 설계 도면상 필요한 '순수한 자재 수량'이며, 이 수치에 할증률을 더해야 최종 주문량이 나와요.오늘은 벽돌의 정미량에 대해 알아볼게요.1. 벽돌 정미량이란 무엇인가요?정미량은 시공할 면적(㎡)에 단위 면적당 소요되는 벽돌 수를 곱하여 산출하는 순수한 벽돌의 개수에요.배제 부분: 운반이나 절단 중 발생하는 손실분(할증), 모르타르(접착제)가 차지하는 부피는 배제하고, 벽체에 최종적으로 남아있는 벽돌 자체의 개수만을 계산해요.정확한 정미량 계산은 이후 할증량과 모르타르 소요량을 산출하는 기초가 돼요.2. 1.0B 쌓기 기준, 벽돌 수량 산출의 핵심벽돌 쌓기에서 1.0B란 벽돌의 긴 방향(마구리)을 ..

안녕하세요! 건설 프로젝트를 진행하다 보면, 예상치 못한 상황으로 인해 공사 기간(공기)을 단축해야 하는 경우가 있어요.이때 '공기를 하루 줄이는 데 얼마의 돈이 더 드는지'를 계산하는 지표가 비용 구배에요.비용 구배는 프로젝트의 최소 비용으로 공사를 완료할 수 있는 기간(정상 공기)과 가장 빨리 공사를 끝낼 수 있는 기간(특급 공기) 사이의 관계를 수치화해서 가장 합리적인 공기 단축 방법을 결정하게 해줘요.오늘은 비용 구배에 대해 알아볼게요! 1. 🔍 비용 구배란 무엇인가요?비용 구배(Cost Slope)는 프로젝트의 특정 작업을 더 빠르고 비용이 많이 드는 방법(특급 공법)으로 수행할 때 '단위 시간(주로 1일)'당 증가하는 직접 비용을 나타내는 기울기 값이에요.💡비용 구배: 공사 진행 도중 공기..

안녕하세요! 건축 현장에서 품질 관리는 계획된 품질 수준을 경제적이고 효율적으로 달성하기 위한 체계적인 활동이에요.이 품질 관리 활동의 근간에는 모든 관리 분야에서 활용되는 원칙인 PDCA 사이클이 있어요.오늘은 시공 기술의 품질 관리를 위한 PDCA 사이클의 네 가지 단계를 알아볼게요!1. 🔍 품질관리의 핵심 원칙: PDCA 사이클이란?PDCA 사이클은 Plan (계획) – Do (실행) – Check (점검) – Act (조치/개선)의 4단계를 반복하여 업무 프로세스를 지속적으로 개선하고 품질을 향상시키는 관리 기법이에요.문제 발생을 미리 예측하고 예방하며, 공사 전반의 품질 수준을 단계적으로 끌어올리는 거예요.2. PDCA 사이클의 4단계 해설1단계: Plan (계획) – 무엇을, 어떻게 할 것인..